本文目录一览：

• 1、自建房抵押贷款在哪贷
• 2、农村乡下房子能贷款吗
• 3、我家是农村的,土地不太值钱,家里有两处宅子,就是自己家的土地,一直闲置...
• 4、农村房屋能抵押贷款
• 5、农村自建房装修可以申请贷款吗
• 6、为什么农村自建房还不能抵押贷款

自建房抵押贷款在哪贷

1、自建房抵押贷款在哪贷 银行款的，比如：农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等等。但并不是所有的自建房都可以申请贷款。比如说农村自建房，这个属于小产权的自建房，不管哪个银行都是在城区建房，土地的性质是商业用地，那么这种情况就可以去银行申请自建房贷款。

2、自建房抵押贷款可以在银行申请，比如农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等。但需注意，并非所有自建房都可以申请贷款，特别是农村自建房这种小产权房，通常无法申请银行贷款。

3、自建房抵押贷款可以在农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等银行申请。但需要注意以下几点：房屋性质：并不是所有的自建房都可以申请贷款。农村自建房由于属于小产权房，一般无法申请贷款。而如果是在城区建房，且土地性质为商业用地，则可以申请自建房贷款。

4、自建房抵押贷款可以在银行和当地的房管局办理。银行： 多数大型银行，如农业银行、工商银行、建设银行、中国银行、邮政银行等，都提供自建房贷款服务。 需要注意的是，并非所有自建房都可以申请贷款。例如，农村自建房通常属于小产权房，多数银行不提供此类房产的贷款服务。

农村乡下房子能贷款吗

农村房子一般不可以直接用来贷款。以下是对此问题的详细解农村房子的贷款限制 农村房子由于其特殊的土地性质和产权归属，往往不符合银行或其他金融机构的贷款抵押要求。一般来说，城市的商品房具有较高的市场流通性和明确的产权归属，因此更容易被银行接受作为贷款抵押物。

可以贷款，但条件和城市商品房不太一样。农村自建房贷款主要看宅基地性质和产权证明是否齐全。

农村的房子是可以抵押贷款的，贷款金额一般最高可以贷到房产评估值的七成左右。关于农村房子抵押贷款：基本条件：只要农村的房子持有房屋产权证，且对房屋有财产处置权，就可以作为抵押物申请贷款。需要准备的材料通常包括房产证、个人身份证以及个人经济收入证明等。

我家是农村的,土地不太值钱,家里有两处宅子,就是自己家的土地,一直闲置...

农村的两处闲置宅子（集体用地）目前一般不能用于银行抵押贷款。以下是对此问题的详细解集体用地性质 农村的土地大多是集体性质，这意味着土地的所有权归集体所有，而非个人。因此，个人虽然拥有土地的使用权或承包权，但并不拥有土地的所有权，这使得土地作为抵押物的法律基础不成立。

农村房前屋后的土地，基本上都是建设用地，不属于土地二轮承包的土地面积，对于村内空闲地，可以搞点养殖，种植，现在很多人都把房前屋后的闲散地做了晒场，方便晾晒经济作物，玉米等可以采取临时承包或者交与他人管理的办法处理。

如果对方确实存在占有你家宅基地的情况的，可以先带上宅基证去县里的土地管理部门咨询一下，听听他们怎么说。实在不行的话，再通过法院解决。另外，你家那本宅基证肯定是具有法律效力的。这类事情，不能通过司法解决，要懂得和气生财之道。

）农村家里的小孩在城里工作或者创业成功，在城里有了一套属于自己的小房子，结婚生子，这个时候基本老家的父母都会接到城里一起住，农村的房子如果位置比较偏僻，基本是没人接手的，最后么就只能荒凉在那里。

法律规定 农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。

农村房屋能抵押贷款

农村房子一般不可以用来抵押贷款。具体原因和相关信息如下：宅基地禁止抵押 农村房屋通常建立在宅基地之上，而根据我国《担保法》的相关规定，宅基地是禁止用来作为抵押物的。这意味着，以农村房屋为抵押物申请贷款，在法律上是不被允许的。

农村房子在一定条件下可以私人抵押贷款，但通常需要通过银行或金融机构进行。房屋及产权条件：农村房屋需具备合法产权证明，包括集体土地使用权证和房屋权属证书，且两证权利主体需一致，房屋产权无争议，并未被列入征地拆迁范围。房产必须在法律允许范围内建造，不存在违法建筑情况。

农村房屋能抵押贷款，但必须满足一定条件。首先，抵押的农村房屋必须依法取得土地使用权证和房屋所有权证。这是申请抵押贷款的基本前提，确保房屋产权的合法性和有效性。其次，房屋产权必须清晰无争议，且要符合当地政府规定的上市交易条件。

农村自建的两层楼房在一定条件下可以用来做抵押贷款。具体来说，能否用农村房子做抵押贷款主要取决于该住房的土地性质。以下是详细解土地性质为划拨或出让 如果农村自建房的房产证上明确标注土地性质为划拨或出让，这意味着该房产具有较为明确的产权归属和土地使用权，符合大多数银行的抵押贷款要求。

农村自建房装修可以申请贷款吗

1、农村自建房装修在一定条件下可以申请贷款，但具体操作需遵循一定流程和规定。申请条件 农村自建房装修贷款首先需要满足一定的申请条件。由于农村自建房的特殊性，其宅基地需要通过审批，且申请人需为本乡居民，只有一处住宅，户籍所在村是中心村（屯），并且有建设房屋的必要。

2、农村自建房是可以申请贷款装修的，但需要满足一定的条件和流程。首先，借款人需要是完全民事行为能力人，年龄在贷款机构规定的范围内，通常要求年满18周岁。同时，借款人需要有稳定的职业和收入，以确保具备按时偿还贷款本息的能力。这是贷款机构评估贷款申请的重要参考因素。

3、广州农村自建房装修可以用公积金贷款。贷款条件主要包括以下几点：住房公积金账户要求：住房公积金账户建立满一年及以上，且连续足额缴满住房公积金满六个月。借款人收入及信用：借款人收入稳定，个人信用良好，这是为了确保借款人有足够的还款能力和良好的还款意愿。

4、农村自建房可以申请贷款，贷款渠道主要有以下几种：农村信用社或农村商业银行：简介：农村信用社和农村商业银行是服务农村、农业、农民的金融机构，它们通常对农村自建房贷款有较为灵活的政策。优势：这些机构对当地农村情况较为熟悉，贷款审批流程可能相对简化，且利率可能更为优惠。

为什么农村自建房还不能抵押贷款

1、根据我国相关法律法规和政策规定，农村自建房不能作为抵押物进行贷款。这是因为农村宅基地的使用权具有一定的社会保障性质，旨在保障农民的居住权益。如果允许农村自建房抵押，可能会导致农民失去唯一住所，进而引发社会问题。因此，为了维护社会稳定和农民的居住权益，法律和政策对农村自建房的抵押进行了严格限制。

2、宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地。在我国，宅基地是不能用于抵押贷款的。这主要是因为宅基地承载着农民的居住权益，是农民的基本生活保障。同时，我国社会保障体系尚不完善，必须避免农民因抵押宅基地而失去住所的情况发生。

3、房权证缺失：农村自建房往往没有正式的房权证，这也是银行拒绝受理其抵押贷款申请的重要原因之一。房权证是房屋所有权的法律证明，缺失这一证明，银行无法确认房屋的所有权归属，因此不会接受其作为抵押物。

4、农村自建房主要用于农户居住，具有福利功能，且在我国目前的规定下，这类房屋无法上市流通。因此，大部分银行不会认可其商品价值，自然就不会接受农村自建房作为抵押物来发放贷款。试点地区的特殊情况 尽管在一般情况下农村自建房不能抵押贷款，但某些地方正在进行相关试点。

5、土地使用证不足够 仅有土地使用证而没有房屋产权证的农村自建房，是无法办理贷款的。因为土地使用证只是证明了对土地的使用权，而不代表对房屋的所有权。考虑房屋实际情况 除了产权证外，农村自建房是否可做抵押还需考虑房屋的使用年限、地理位置以及变现价值等因素。